Actuellement à Montigny-le-Bretonneux
Résidence Cœur Village

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Plaque d'office notarial

Modalités d'achat

L’opération « Cœur Village » comprend 19 appartements.

Les appartements du programme sont vendus en « l’état futur d’achèvement » (V.E.F.A) par la S.C.I Asmodée. Cette S.C.I est filiale de la S.A.S Constructions Christian Garnier qui, en tant que promoteur-constructeur, en assure la gestion complète. A la réservation, vous versez 5 % du prix ferme et définitif sur un compte bloqué à votre nom.

A compter de la notification du projet d’acte par le notaire, vous disposez d’un délai d’un mois pour signer votre acte notarié et versez alors 10 % du prix de vente ou plus, selon l’avancement des travaux.

Le notaire de l’opération, en charge de rédiger les actes authentiques, est l’ «Office Notarial de Montigny-le-Bretonneux», 18 rue Joël le Theule à 78180 Montigny-le-Bretonneux.

Téléphone : 01 61 37 28 38

Le solde du prix est assuré par les déblocages successifs du prêt que vous avez éventuellement contracté, selon les échéances suivantes :

  • Signature de l’acte notarié : 10 %
  • Fondations : 20 %
  • Achèvement du Gros Œuvre : 20 %
  • Hors d’eau (toiture achevée) : 10 %
  • Menuiseries extérieures posées : 10 %
  • Cloisons intérieures : 15 %
  • Plomberie 1e pose : 5 %
  • Achèvement : 5 %
  • Remise des clés : 5 %

Garanties et assurances

En vous portant acquéreur d’un appartement de notre programme, vous bénéficiez des garanties légales suivantes :

  • Garantie de parfait achèvement pendant un an.
  • Garantie de deux ans sur les éléments d’équipement.
  • Garantie de dix ans sur les gros ouvrages (gros-œuvre, charpente, couverture, étanchéité…).

Ces garanties sont assurées par les assurances de responsabilité des différents intervenants (promoteur, architecte, entrepreneurs) et par une assurance « Dommages à l’Ouvrage » contractée par le promoteur et transmise à l’acquéreur, conformément à la loi.
La présente opération bénéficie d’une garantie financière d’achèvement délivrée par un établissement bancaire de premier rang.